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[图片爆料] 最新规划出炉!宁宣高铁经过洪蓝这几个村?

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发表于 2022-5-10 22:25:14 | 显示全部楼层 |阅读模式
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南京市溧水区洪蓝街道塘西村、青锋村、天生桥社区、三里亭社区村庄规划出炉!
今天,溧水区人民政府网发布《南京市溧水区洪蓝街道塘西村、青锋村、天生桥社区、三里亭社区村庄规划(2021-2035)》公众意见征询。


图源:溧水区人民政府网

规划范围和对象:
本次规划规划范围为塘西村、青锋村、天生桥社区、三里屯社区村域范围,规划面积43.83平方千里。本次规划期限为2021—2035年,其中近期为2021—2025年,远期为2026—2035年。
规划定位与目标:
目标定位:胭脂河畔生态宜居示范片区规划以村庄特色为基础,强化农业文旅产业全链接,打造乐活休闲田园新典范,全方位深入挖掘乡风文化,展现文化振兴,旨在打造田园生态突出,产业多元融合、乡风文明彰显的宜居示范片区。
规划人口规模:
规划到2035年户籍人口9300人,常驻人口9000人。


图源:溧水区人民政府

国土空间总体格局:
规划确定两带五片区的总体产业布局,北部形成以自身特色为基础的天生桥旅游休闲片区;中部形成以双尖工业元为主体的产业升级片区和特色种植与高标准农田相结合的农业种植保障片区;南部形成以仓口古村为核心的古村体验片区;东部形成依托无想山国家森林公园的无想山生态涵养片区。
道路交通规划:区域通道包括宁宣黄铁路、宁宣高速、S201和S341。宁宣高速、S204从片区东侧穿过,离北区连接南京市区和高淳;S341从片区南侧穿过,东西向连接石湫和晶桥。



图源:溧水区人民政府

公共服务设施规划:
现状已配套公共服务设施及商业服务设施均予以保留。规划天生桥社区、青锋村、塘西村按照一级新社区标准配件公共服务设施,根据需求对社会各自然村教育医疗设施、文化设施、体育设施、社会福利与保障设施、公共交通与市政公用设施等进行适当增补。
根据产业发展需要,在天生桥社区、塘西社区增加旅游服务用地,在村域范围内增加多处农业生产服务设施。



图源:溧水区人民政府

村民建房引导:
严格执行“一户一宅”政策,搬迁撤并类村庄以集中就近安置和进镇安置为主,在集聚提升类村和特色保护类村预留宅基地保证村民建房及安置需求,其余到洪蓝镇区安置。规划发展村内涉及翻魂、零散插件的农民住房,应符合溧水区当地农民建房有关政策要求,满足用地性质、建筑高度、建筑层数等指标控制要求,并依法办理相关手续。
住宅风貌应提炼溧水本土文化元素,进行创新和优化,创造简洁、大方的建筑形象,禁止求洋求怪、盲目模仿。整体建筑色彩以黑、白、灰为主基调,适当点缀木色、浅黄色等。屋面以坡顶为主,材质以小青瓦为主,外墙饰面可采用石材、砖墙、木条、板材、面砖饰面和涂料等,不宜采用色彩鲜艳的瓷砖、漆面粉刷外立面。




图源:溧水区人民政府

土地利用规划图如下:


图源:溧水区人民政府

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